以下參考內容取自『好城地產』
http://www.hao-cheng.com.tw/news_view.asp?id=3157
台塑賣房子! 組合透天厝105天完工 (2014/03/27)
儘管房市多空分岐,資源雄厚的台塑集團,還是宣佈跨足房地產,計畫和日本業者合資,打造透天宅,預估十月動工,明年三月完工,至於價格多少?台塑董事長李志村強調,不是平價住宅,因為選用頂極建材,耐火防震又隔音,推估光是建材成本,一坪就要十萬左右。
就像樂高積木,從梁柱到磚牆,全部工廠生產訂做,現場施工直接拼裝,這是日本透天二代宅,台塑集團跨足房產業新計畫。東森財經新聞記者黃立偉:「台塑集團跨足房產業,我手上這個建材,就是輕質發泡水泥板,俗稱ALC板,這個一平方米,100公分乘100公分,要價約1500元,比起傳統的紅磚牆,大概貴了4成。」
外層水泥牆,選用建材大進化,選用輕質發泡水泥,比起傳統紅磚牆更厚,加上耐火抗震隔音佳,建材昂貴未來每坪造價,至少10萬起跳。台塑董事長李志村:「我們賣便宜的房子,不是這樣,這不是我們的目的,(一坪)5萬塊,這根本是不可能的事情。」建材業者董仁章:「依照台塑在作這個,我們在長庚安養中心來估算的話,它能夠作到一坪,大概10萬塊錢上下。」
台塑日式透天宅,預計今年10月動工,明年3月完工,已經在林口捷運A7出口,買下建地120坪,含建地砸下2億,蓋兩棟3.5樓和4.5樓透天厝展式。建材業者董仁章:「南亞塑鋼窗,然後它自己又有這種高壓PP板,(台塑)應該是絕對做的起來的。」
目前台灣透天厝交易量,從98年開始2.7萬件,逐年成長到近6萬戶,台塑看好這塊市場,計畫明年進攻這塊大餅。台塑董事長李志村:「透天的房子,日本一年有80萬戶,那麼台灣有機會透天做到8萬戶,大概1/10。」企業跨足房地產,包括中鋼、統一、頂新也加入戰局,是否為台灣房市景氣帶來一股暖流,大家都在看。 |